| Abstract
| - The development of Social Housing in the north-east periphery of Madrid: break up of urban space and social division (1923-1931 ). In the context of 1920’s urban growth, groups of houses are being built in the periphery of large cities, amongst which Madrid, in the framework of the law on social housing. This paper studies their insertion, locally, in the north-east sector of Madrid, around the Prosperidad neighbourhood. This analysis shows that the new housing leads not only to the spatial and morphological break up of the suburb, but also to the segmentation of the real estate market into two different chains, split from conception to occupation, which coexist in the same urban space. The traditional chain of production and access to housing is relegated to a marginal sector, corresponding to the less solvent demand. By so modifying local economy and society, the development of social housing hinders social cohesion which so far characterised the neighbourhood.
- Dans le contexte de croissance urbaine des années 1920, des ensembles pavillonnaires sont construits en périphérie des grandes villes, Madrid notamment, dans le cadre de la législation sur l’habitat social. Cet article examine leur insertion, localement, dans le secteur nord-est de Madrid, autour du faubourg de la Prosperidad. L’étude montre que leur construction conduit non seulement à l’éclatement spatial et morphologique du faubourg, mais aussi à la segmentation du marché immobilier en deux filières distinctes, séparées de la conception à l’occupation des logements, qui coexistent dans un même espace urbain. La filière traditionnelle de production et d’accès au logement est alors reléguée à un secteur marginal, réservé à la demande la moins solvable. En déstructurant ainsi l’économie et la société locales, l’implantation des pavillons met à mal la cohésion sociale qui caractérisait jusque là le quartier.
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